OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORIO CON POSSIBILITA’ CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO – VIA DEL MARE 67/A

L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
✅ FRAZIONABILE IN 3 ABITAZIONI
✅ SOFFITTI ALTI
✅ DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST
✅ SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.
L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 188 con esposizione esterna a Est ed ovest.
Consegna dell'immobile: Libero da Subito.

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO

✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
FRAZIONABILE
SOFFITTI ALTI
DOPPIA ESPOSIZIONE
SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Bus linea 46 – fermata Cantalupa
Parco verde – ampie zone verdi
Supermercati – numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa
Farmacia – Farmacia Maria Ausiliatrice
Istituto scolastico – Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza

Descrizione dell'immobile:

Questo spazio di 158 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre un’opportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione d’uso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. L’assenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in tre unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. L’immobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. L’immobile è già libero, permettendo un intervento immediato.

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Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta.
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